Terreno à venda Marina Praia Rasa – Pé na Areia Armação dos Búzios
Praia Rasa - Armação dos Búzios/RJDescrição do imóvel
Terreno exclusivo com 1.114 m², frente para o mar e vista para a Ponta da Pai Vitório, Ilha Feia e Ilha Rasa.
Diferenciais do imóvel: Terreno com 1.114,57 m²; Área ZOC30 – permite até 511,5 m² de construção (334,4 m² no 1º pavimento + 167 m² no 2º); Não é terreno de marinha; Documentação em ordem (RGI), pronto para financiamento bancário. IPTU: R$ 397,00 anual;
Sua casa dos sonhos com vista frontal para o nascer do sol e um cenário único. Raridade de terrenos pé na areia em Búzios.
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(*atualizado ABRIL 2026)
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Áreas
Outras Informações
Localização
Conheça o bairro Praia Rasa
A Praia Rasa é uma das praias mais extensas de Búzios, com cerca de 9 km de extensão. Ela está localizada entre a Ponta do Pai Vitório e a Praia de Manguinhos, e é conhecida por suas águas rasas e mornas, além dos ventos constantes que a tornam um local ideal para a prática de esportes à vela, como windsurf e kitesurf.
Características da Praia Rasa:
- Extensão: Cerca de 9 km, sendo a maior praia de Búzios.
- Águas: Rasas e mornas, ideais para famílias com crianças.
- Ventos: Constantes e fortes, perfeitos para esportes à vela.
- Areia: Com pouco declive.
- Vegetação: A praia é cercada por vegetação nativa, condomínios, residências e pousadas.
- Infraestrutura: A praia oferece poucas opções de infraestrutura para alimentação, sendo recomendado levar o necessário para passar o dia. Abriga uma marina.
- Público: Frequentada principalmente por moradores da região e praticantes de esportes náuticos.
O que fazer na Praia Rasa:
- Esportes à vela: Windsurf, kitesurf e vela são as atividades mais populares na praia, devido aos ventos favoráveis.
- Caminhadas e corridas: A extensa faixa de areia é ideal para caminhadas e corridas, especialmente ao entardecer, para apreciar o pôr do sol.
- Relaxar na praia: Apesar da falta de quiosques, a praia oferece tranquilidade para quem busca relaxar e tomar sol.
Como chegar:
A Praia Rasa está localizada a certa distância do centro de Búzios, sendo mais acessível de carro ou táxi.
Dicas importantes:
- Leve o necessário para passar o dia, como água, lanches e protetor solar, já que a infraestrutura de quiosques é limitada.
- Se você pratica esportes à vela, a Praia Rasa é um ótimo local.
- Para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, a praia oferece um ambiente mais reservado em comparação com as praias mais badaladas de Búzios.
Em resumo, a Praia Rasa é uma ótima opção para quem busca uma praia mais tranquila em Búzios, ideal para a prática de esportes náuticos e para relaxar em meio à natureza.
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Conheça o bairro Praia Rasa
A Praia Rasa é uma das praias mais extensas de Búzios, com cerca de 9 km de extensão. Ela está localizada entre a Ponta do Pai Vitório e a Praia de Manguinhos, e é conhecida por suas águas rasas e mornas, além dos ventos constantes que a tornam um local ideal para a prática de esportes à vela, como windsurf e kitesurf.
Características da Praia Rasa:
- Extensão: Cerca de 9 km, sendo a maior praia de Búzios.
- Águas: Rasas e mornas, ideais para famílias com crianças.
- Ventos: Constantes e fortes, perfeitos para esportes à vela.
- Areia: Com pouco declive.
- Vegetação: A praia é cercada por vegetação nativa, condomínios, residências e pousadas.
- Infraestrutura: A praia oferece poucas opções de infraestrutura para alimentação, sendo recomendado levar o necessário para passar o dia. Abriga uma marina.
- Público: Frequentada principalmente por moradores da região e praticantes de esportes náuticos.
O que fazer na Praia Rasa:
- Esportes à vela: Windsurf, kitesurf e vela são as atividades mais populares na praia, devido aos ventos favoráveis.
- Caminhadas e corridas: A extensa faixa de areia é ideal para caminhadas e corridas, especialmente ao entardecer, para apreciar o pôr do sol.
- Relaxar na praia: Apesar da falta de quiosques, a praia oferece tranquilidade para quem busca relaxar e tomar sol.
Como chegar:
A Praia Rasa está localizada a certa distância do centro de Búzios, sendo mais acessível de carro ou táxi.
Dicas importantes:
- Leve o necessário para passar o dia, como água, lanches e protetor solar, já que a infraestrutura de quiosques é limitada.
- Se você pratica esportes à vela, a Praia Rasa é um ótimo local.
- Para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, a praia oferece um ambiente mais reservado em comparação com as praias mais badaladas de Búzios.
Em resumo, a Praia Rasa é uma ótima opção para quem busca uma praia mais tranquila em Búzios, ideal para a prática de esportes náuticos e para relaxar em meio à natureza.